مشاوره حقوقی و تنظیم قرارداد

انواع ملک در دبی

خرید ملک در دبی یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری است. از آنجا که دبی یکی از مقاصد مهم گردشگران ایرانی برای تعطیلات است، امارات متحده عربی به فروش ملک در دبی نگاه ویژه ای دارد. از همین رو نهادهای مربوطه، طرح های تسهیلاتی آسان خرید خانه در دبی را راه اندازی کرده است. خرید اقساطی خانه یکی از این طرح های تسهیلاتی می باشد. شما می توانید انواع خانه را در دبی بخرید و با بازه زمانی پنج ساله یا بیشتر هزینه آنها را تسویه کنید. فروش ملک در دبی به صورت ویلا، هتل آپارتمان، پنت هاوس، تاون هاوس و آپارتمان انجام می شود.

• خرید خانه در دبی

خرید ملک در دبی روند افزایشی داشته و دارای یکی از پرجاذبه ترین بازارهای معاملاتی ملک در مقایسه با دیگر شهرهای جهان است. خرید خانه در دبی به شما این امکان را می دهد تا در یکی از شهرهای مدرن و زیبای جهان اقامت داشته باشید. این خانه ها را می توان در تمام قسمت های شهر خریداری کرد. ویلاهای ساحلی یکی از پردرخواست ترین خانه ها در بازار فروش ملک در دبی می باشد.

• خرید آپارتمان در دبی

یکی از دلایل استقبال خرید ملک در دبی فعالیت معروفترین انبوه سازان و شرکت های موفق نظیر اعمار، داماک و غیره می باشد. وجود آسمان خراش های متعدد در دبی باعث شده تا خرید خانه در دبی کار سختی نباشد. وجود سیصد و چهارده عدد برج و ساختمان های مرتفع، بازار خرید و فروش ملک در دبی را گرم و پر رونق کرده است. شما می توانید با هر نوع سطح بودجه و سلیقه ای، آپارتمان مناسب خود را خریداری نمایید.

• خرید پنت هاوس در دبی

یکی دیگر از انواع خانه هایی که در بازار خرید و فروش ملک در دبی برای مشتریان جذابیت دارد، پنت هاوس می باشد. خرید ملک در دبی به ویژه پنت هاوس، برای کسانی که طرفدار سکوت و دور بودن از زندگی های شلوغ شهری هستند، بسیار مناسب می باشد.

• خرید هتل در دبی

سرمایه گذاری تنها به خرید ملک در دبی محدود نمی شود. سرمایه گذاران حرفه ای در حوزه خرید و فروش ملک در دبی به هتل های این شهر نیز توجه شایانی دارند. این نوع سرمایه گذاری برای افرادی که به دنبال سودآوری بالا در حوزه گردشگری هستند، ارزشمند است. دبی با موقعیت ویژه ای که دارد هر ساله تعداد بسیاری از توریست ها را به این شهر می کشاند.

• خرید تاون هاوس در دبی

خرید ملک در دبی شامل خرید تاون هاوس نیز می شود. با خرید ملک سرمایه‌گذاری دبی رونق یافته و سرمایه گذاران بیشتری جذب این شهر ساحلی می شوند. اگر به دنبال داشتن زندگی راحتی هستید، حتما ملک لوکس دبی را با خرید تاون هاوس تجربه کنید. تاون هاوس خانه های ویلایی مشابهی هستند که کنار هم ردیف می شوند.

مزایای خرید خانه در دبی

خرید ملک در دبی  یک نوع سرمایه گذاری بدون مالیات است. خریداران ملک دبی با زندگی در این شهر سبک زندگی متفاوتی را تجربه خواهند کرد. امنیت اقتصادی، سیاسی و غیره از جمله مزایای خرید املاک مسکونی دبی است. اقتصاد پایدار امارات باعث شده تا خرید و فروش ویلا در دبی به خوبی توجیه شود. همچنین وجود مراکز تجاری بسیار در این شهر دلیل دیگری برای خرید املاک تجاری دبی است.

قیمت خرید ملک در دبی

قیمت ملک در دبی به نوع موقعیت ملک، متراژ، امکانات رفاهی و شرکت سازنده بستگی دارد. اطلاعات آماری می گویند، خرید ملک در دبی قیمتی نزدیک به چهارصد هزار درهم دارد. خرید و فروش ملک در دبی تابع محلات دبی نیز است. محله هایی مانند جمیرا، داون تاون، نخل جمیرا و غیره قیمت بیشتری دارند.

نام منطقه	قیمت
اینترنشنال سیتی	400 هزار-6 میلیون درهم
دبی سیلیکون اوسیس	430 هزار – 7 میلیون درهم
جمیرا ویلیج	520 هزار- 8000 درهم
اسپورت سیتی	589 هزار –  9 میلیون درهم
بیزینس سیتی	320 هزار- 13 میلیون درهم
دبی هیلز استیت	1 میلیون- 17 میلیون درهم

شرایط خرید خانه در دبی

خرید ملک در دبی دارای شرایطی است که می توان از جمله این شرایط به میزان قدرت اقتصادی فرد متقاضی اشاره کرد. کسی که اقدام به خرید و فروش ملک در دبی می کند، باید نزدیک چهارصد هزار درهم یا شش میلیارد تومان پول در اختیار داشته باشد. خارجی ها تنها در مناطق آزاد حق خرید ملک در دبی را دارند. پس از خرید خانه، فرد نمی تواند ملک خود را بفروشد.

مدارک لازم برای خرید خانه در دبی

مدارک لازم برای خرید ملک در دبی عبارت هستند از: گواهی ارزش اموال و درآمد، سه قطعه عکس پرسنلی، مدارک بیمه خدمات درمانی، توافقنامه بین خریدار و فروشنده، اصل و رونوشت گذرنامه خریدار، گواهینامه ترخیص پلیس.

بهترین مناطق دبی برای خرید ملک

در ادامه مبحث خرید ملک در دبی به معرفی معروف ترین مناطق این شهر می پردازیم. طبق گزارشی از املاک دبی، خریداران خارجی آپارتمان دبی به ملک در مناطقی که در جدول فهرست شده اند، تمایل بیشتری دارند.

نام منطقه	مشخصات
downtown dubai	مجاورت با دبی مال و برج خلیفه
dubai marina	محله ای لوکس
جمیرا ویلیج سرکل	قیمت مناسب
Business Bay	نزدیک به مراکز تجاری
palm jumeirah	خانه های جزایر مصنوعی
dubai hills	ویلاهای لوکس
International City	قیمت مناسب

نکات مهم هنگام خرید ملک در دبی

اولین نکته خرید ملک در دبی تحقیق در این زمینه است. راهنمایی خواستن از مشاور املاک معتبر مسیر خرید ملک در دبی را هموار می کند. تمامی نکات و قوانین را بررسی کنید. پیش از خرید ملک و ویلا دبی باید مشخص کنید که قصد سرمایه گذاری دارید یا می خواهید ملک را به اجاره بدهید. از مشاور املاک درباره مالکیت کامل، نحوه اجاره دادن، هزینه نگهداری ملک و غیره توضیح بخواهید.

جدیدترین اخبار خرید ملک در دبی

همواره اخبار خرید ملک در دبی در صدر بازارهای املاک و مستغلات دبی می باشد. خرید ملک در دبی در سال 2024  با رشد 15 درصدی همراه بوده است. در حال حاضر، این خرید و فروش از مرز ده میلیون دلار گذشته است. طبق اخباری که سایت scmp منتشر کرده است، این روند همچنان در سال های آتی ادامه خواهد داشت. طبق این اخبار، دلیل این رشد، عدم پرداخت مالیات ناشی از سود سرمایه گذاری عنوان شده است. طبق گزارش های منتشر شده، قیمت خانه های لوکس دبی رشد پنج درصدی را تجربه کرده اند.

شرایط اقامت در دبی با خرید ملک

خرید ملک در دبی یکی از شیوه های مهاجرت به این کشور عربی  است. افراد با خرید ملک در دبی می توانند اقامت ده ساله این کشور را به دست آورند. این خرید باید معادل دو میلیون درهم ارزش مالی داشته باشد. خوشبختانه این اقامت را می توان تمدید کرد. افراد بعد از پنج سال می توانند برای اقامت دائم یا نود و نه ساله اقدام کنند.

چرا خرید ملک در دبی از یازده ده؟

یازده ده با تجربه ای که در بازار املاک دبی دارد میتواند بهترین گزینه را متناسب با شرایط شما فراهم کرده و شما را با آفرهای ویژه خود شگفت زده کند. ما در یازده ده از مراحل ابتدایی پیدا کردن بهترین ملک تا پایان پروسه اخذ اقامت همراه و همپای شما هستیم. برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره اختصاصی با ما از طریق شماره تماس های 02188946046 و 09333221343 درارتباط باشید.